今天，市商务发展研究中心发布了《上海城市商业综合体发展情况报告（2016-2017）》。截至2016年底，上海已有189个城市商业综合体，销售规模达到1360亿元，年客流总量18.7亿人次。这些城市商业综合体中，零售业仍占据龙头地位，但比重持续下降，百货业态甚至同比负增长；餐饮业销售增幅最高，达到29.1%；电影院是其他服务业中销售额的老大！来看看详细情况吧↓
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城市商业综合体&购物中心
城市商业综合体不能简单等同于购物中心，ta已成为上海都市重要的综合消费地、休闲娱乐地、体验服务地，以及文化艺术展示地，在展现上海繁荣繁华、促进市民文娱消费、带动商圈改造升级、推进商旅文融合发展、探索“新零售”新模式等方面，发挥了重要的作用，对上海经济发展做出了重要贡献。
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成为经济发展的压舱石
截至2016年底，上海共有189个城市商业综合体，商业建筑总面积1376万平方米，总商户数2.21万余家，总停车位11.7万个，总从业人员28.5万人，销售总规模1360亿元，年客流总量18.7亿人次，成为重要的城市综合消费地。
上海城市商业综合体的发展特征可以概括为数量多、增速快、规模大。
数量多：城市商业综合体2017年上半年新开业10家、下半年预计新开31家，预计今年年底将达到230家；
增速快：2016年城市商业综合体新增商业建筑面积271万平方米，同比增长24.6%，居历年来增幅第一。预计今年新增面积将达到360万平方米，增速将再创新高；
规模大：2016年全市已开业城市商业综合体销售额达到1360亿元，同比增长了16.9%；剔除新增因素，销售额同比增长了8.7%。预计今年末销售额将达到1600亿元。
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体验服务业态占比增加、零售业下降但仍居龙头地位
城市综合商业综合体中的经营业态可以分为零售业、餐饮业和其他服务业。
零售业仍占据龙头地位，但其比重持续下降。零售业主要包括超市、专业专卖和百货，其中16年百货销售额同比销售增长为负数。
餐营业和其他服务业的经营在城市商业综合体中比重持续上升。2016年餐营业销售增幅达到了29.1%，远超其他业态。从其他服务业中的经营结构看，电影产业占比最高、教育培训、游乐游艺、健身养生、ktv分列其后。
城市商业综合地理热力图
这张热力图是以城市商业综合体为圆心、2公里为半径绘制的。凉爽的周末快到了，来看看你们家附近的购物、休闲、娱乐的好去处吧。
2017城市商业综合体地理热力图
（点击可看大图）
资料：上海市商务发展研究中心
编辑：刘丹、孔祥如