威海交通便利的乳山海洋国际，乳山海洋国际周边设施。金辉地产给您提供更专业的置业购房意见，欢迎咨询：18033663529项目负责人:侯博。很多人总是抱怨买不到好房，不是对户型不满意，就是对小区不满意，其实好房子是有的，只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多，我们今天来介绍其中最重要的六大点，包括层高、楼间距、公摊面积、容积率等等，这些因素决定了房子好不好，当然也直接决定着未来的居住舒适度。
影响小区绿化环境的因素：1是社区或小区偏重建筑建材，以破坏植被为代价，突出恢宏的人工硬化与铺装等硬质景观。有的小区的人工湖边，汉白玉、大理石、花岗石等应有尽有，与周边建筑相堆砌，而岸边仅有几株灌木及水中些许小鱼，炎夏步行至此，渴望蔽荫之所，使人很难找到湖边林荫下观赏垂钓意境。小区绿地景观的开发与设计，必须与自然特性相吻合，必须按自然的本来面貌加以升华。其次是动物和微生物的保护意识淡薄。动物和微生物是食物链的营养级。由于植被的破坏，人为的乱捕滥猎，大量使用化学物，使之面临生存危机。
?众所周知，在房地产圈中有一群名为“中介”的存在。百科中给的解释是在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取中介费的自然人和法人代表，简单地讲就是从事房地产销售工作的人。如果把房地产比作一架机器，他们就是螺丝钉，是保证机器正常运转，必不可少的存在。
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买房之前有哪些技巧是一定要知道的？1、 多关注时事想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。2、地段比户型更重要在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。3、城市规划和宏观调控政策要关注近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期投资收益。

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