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防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用德高防水的js聚氨酯防水涂料匀刷2遍或用德高防水的补漏胶处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，厨房不低于0.5m 高，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。
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因此，作为建筑行业的专业技术人员，我们有责任对建筑工程门窗渗漏环节进行总结分析，找出渗漏问题产生的原因，从设计选型、材料加工到成品安装等多个方面进行做法细化，在施工中加强细部质量管理，真正从源头对渗漏问题进行预防和治理，确保工程质量。
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裂缝漏水的危害性--现代建筑工程中许多工程的防水已构成世界性难题,特别是地下工程,砼裂缝渗水是导致砼建筑损环的主要原因,也是最令人头痛的问题,因为砼内部的裂缝是完全无规则的。对工程的安全使用构成了潜在威胁，影响工程的使用寿命，给社会、国家、和家庭造成一定的损失和影响！
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堵漏的原理--我们根据工程的具体情况采用不同的方法，一般情况采用“堵排结合 以排为主”的原则，但一些工程无排水系统的情况下，我们就全部采用灌浆堵的方法。
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注意事项：1、施工表面需平整、牢固、干净无明水。2、施工表面温度不底于5℃。3、每道施工头一遍未干透就要进行喷涂第二遍（2-3遍），厚度约0.5-1.0毫米。4、施工过程中，不慎沾上皮肤，用清水冲干净即可。
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做过很多疑难杂症的防水补漏工作，也制定过很多维修方案，但无一不是混凝土（砼）结构的房屋，这次遇到了预制板的天面向下渗漏水，之前跟客户制定的维修方案是用堵漏王、spu或者911加自粘卷材做3遍以上防水，达到二级防水标准作业，但是当我们打开天面后，傻眼了，是预制板的结构。
预制板封顶，这样的房屋一般出现在上个世纪80年代，这种房子渗漏水要断根性的维修，首.选的方法是将此单元的整个天面满做防水，只有这样水才不至于在预制板内的孔洞处、缝隙处乱串。而我们采用的是用德高的天面补漏胶局部漏点维修的方法，此项工程维修风险很大，稍有不慎将会堵不住漏点，师傅们每一道维修工序都是那样的仔细，就是要彻底的维修好这套老房子的渗漏水问题。
广州市白云区同和德高防水涂料厂
18620666026
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