一般项目到收尾时，开发商投入的资本已经收回，为了不影响其下一步继续开发，开发商一般都会以低于平常的价格处理这些尾房，以便尽早回收资金，更有效地盘活资产。投资尾房有点像证quan市场上投资垃圾股，投资者以低于平常的价格买入，再在适当机以平常的价格售出来赚取差价。尾房比较适合砍价能力强的投资者投资。
挑选房源注意三点：1、光照因为现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房根本看不出房子的光线如何，要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的房子。2、楼层楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便;楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家买房考虑10层至20层。3、西晒问题现在的房子一般是两梯四户，靠东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
我公司为更好地满足广大消费者置房、易房需求，公司一直秉承‘诚信为本，永续经营，服务大众’的发展宗旨，坚持‘诚信、专业、安全、快捷’的服务理念，以让‘每一户家庭都能拥有一套舒适的住房’为社会责任。 一、利用公司整合的资源平台开发房源及客户 二、调察了解房屋产权的基本情况和业主的真是需求 三、促成有买卖房屋意向的双方达成交易，并提供‘一条龙’式的服务 四、定期追踪、拜访客户
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